1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
35.6万円/㎡
前年比+5.1%
八千代市
36.6万円/㎡
前年比--
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タウンハウス高津2号棟
千葉県八千代市大和田新田
京成本線 / 八千代台駅 徒歩16分
1980年築 / 2階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,343万円
26.6万円/㎡
1,158
1,948
2,738
3,528
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,738万円
22.1万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
タウンハウス高津2号棟
2,380万円（27.0万円/㎡）/ 1階 / 88.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,380万円 | 27.0万円 | 1階 | 88.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 1,050万円 | 12.6万円 | 1階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/10 | 1,250万円 | 15.0万円 | 1階 | 83.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | タウンハウス高津2号棟 八千代市大和田新田 | 八千代台駅16分 | 2,380万円 | 27.0万円 | 88.01㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/25 | テラス八千代台A棟 八千代市八千代台南一丁目 | 八千代台駅5分 | 2,580万円 | 31.1万円 | 83.06㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/04 | ガーデンコート八千代台 八千代市八千代台南一丁目 | 八千代台駅5分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 107戸 | RC |
| 2025/07/08 | 勝田台センチュリーマンション 八千代市勝田台一丁目 | 勝田台駅4分 | 2,390万円 | 29.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、八千代市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は八千代市の平均と比較して26.2%割安です。